23 déc

Comment se porte l’immobilier à Ballancourt-sur-Essonne ?

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Bien, comme partout en France ! 2017 a été l’année de tous les records ! Le volume de transactions immobilières a continué de croître partout en France, confirmant la reprise amorcée depuis début 2015. Selon la dernière note de conjoncture immobilière des notaires, le volume de ventes de logements anciens sur les douze derniers mois est estimé à 952 000 à fin septembre 2017, en hausse de 15,5% sur un an. Ce niveau constitue le plus haut niveau jamais enregistré. À fin septembre 2017, le volume de ventes estimé de logements anciens est en hausse de 15,1% sur un an en Île-de-France (181 900 ventes) et de 15,6% en province (770 100 ventes). En Ile-de- France comme en province, ce volume est plus élevé que le volume annuel moyen constaté entre 1999 et 2007. Cependant, cette hausse est plus importante en province (+20,3%) qu’en Île-de-France (+11,9%).

Quid des prix ?
Au troisième trimestre 2017, les prix des appartements anciens progressent de 5,1% sur un an. Cette reprise, amorcée depuis le deuxième trimestre 2016, s’accentue chaque trimestre (+3,7% au 2e trimestre 2017, +3% au 1er trimestre 2017, +1,6% au 4e trimestre 2016). Cette augmentation est plus forte en Île-de-France avec +5,8% sur un an qu’en province (+4,5% sur un an). Cette différence s’explique par le fait que les prix ont commencé à se redresser plus tôt dans cette région (dès la fin 2015) ; alors qu’en province le redressement a démarré mi-2016.

Quid de 2018 ?
S’il est un peu tôt pour le dire, certains indices laissent augurer une belle année immobilière. Certes, 2018 risque d’être légèrement moins fructueuse que 2017, mais, vu la conjoncture, elle ne sera pas mauvaise. Les courtiers en crédit sont formels : les taux resteront très bas et l’État a finalement maintenu la plupart des aides à l’achat. Achetez donc un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne !

O.D. / Bazikpress © Richard Villalon

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