30 mai

Préparez en amont votre plan de financement pour acheter un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne !

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Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne ? Par chance, les taux de crédit retrouvent des niveaux proches des plus bas historiques ! Les taux moyens sont actuellement à 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans. Mais pour en bénéficier, encore faut-il l’accord de la banque. Pour réaliser votre opération dans les meilleures conditions, mieux vaut bien préparer en amont votre plan de financement ! Alors quelles sont les différentes étapes ?

Faites le point sur l’enveloppe financière
Avant de commencer à visiter et de vous engager sur un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne, faites le point sur votre budget. Évaluez votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’orienter votre recherche d’un bien dans la fourchette de prix correspondant à votre pouvoir d’achat.

Ayez un apport personnel
Les banques sont beaucoup plus exigeantes avec les candidats à l’emprunt qui n’ont pas d’apport. Pour séduire, la banque, ayez un dossier de financement en béton. Situation personnelle, revenus, apport : elle passera tout au crible. Dans l’idéal, constituez-vous un apport minimum permettant de payer les frais de notaire. En effet, de moins en moins de banques acceptent de financer les dossiers de prêt en 110% (sans apport personnel).

Optez pour la délégation d’assurance
Pour faire des économies sur le coût de votre crédit, donc augmenter peut-être votre enveloppe financière, optez pour la délégation d’assurance. Celle-ci permet de réaliser jusqu’à 60% d’économie sur le coût total de l’assurance de prêt.

Sachez vendre vos points forts
Vous n’avez pas de gros revenus ou si vos rentrées financières sont irrégulières ? Insistez sur votre jeune âge, votre fort potentiel professionnel, la stabilité de vos revenus complémentaires, l’ancienneté chez votre employeur ou encore une baisse de vos charges fixes dans les années à venir. Il est important en effet de défendre les points forts de votre dossier ou de votre situation pour décrocher un crédit, mais aussi pour obtenir un meilleur taux !

Passez par un courtier
Un courtier c’est un gain de temps, d’argent, et de tranquillité aussi.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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