27 Nov

Votre agence immobilière à Mennecy fait le point sur le marché !

Dans un contexte de taux d’intérêt bas, le secteur du résidentiel ancien progresse continuellement depuis 2016. La barre du million de biens vendus annuellement a d’ores et déjà été dépassée en 2019, témoignant d’un engouement toujours très prégnant pour l’accession à la propriété. Vous cherchez à vendre un bien immobilier à Mennecy ? Comme vous le voyez, le marché est actif. Vous avez toutes les chances de le vendre vite. Votre agence immobilière à Mennecy fait le point sur les raisons de ce succès.

Après un très bon premier trimestre 2019 (en augmentation de 10% par rapport au premier trimestre 2018), la progression des volumes de ventes en Île-de-France se confirme au deuxième trimestre 2019. En effet, de mai à juillet 2019, 57 120 transactions ont été réalisées en région francilienne soit 13% de plus qu’à la même période l’an dernier. Avec une offre plus abondante et des prix plus modérés, la grande couronne (45% des ventes) aura été plus dynamique que la petite (35%) sur cette période. Dans ces deux secteurs, le volume annuel de transactions progresse respectivement de 20% et 10% sur un an. Tout porte à croire que l’atterrissage 2019 sera supérieur à celui de 2018 (177 480 ventes) voire à celui de 2017 (181 030 ventes).

Côté prix, l’Ile-de-France observe la même dynamique haussière que l’ensemble de l’hexagone. Arrêtée à juillet 2019, la hausse des prix des logements franciliens atteint 3,8% sur un an (4,6% pour les appartements et 2,0% pour les maisons). Selon les avant-contrats des notaires, cette hausse annuelle atteindrait 6% pour les appartements en novembre 2019. Le prix moyen d’un appartement s’établirait à cette date à 6 350 €/m² et celui d’une maison à 315 500 € l’unité.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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